打造以投融资、房地产、海外业务为主的“3+N”经济结构
中铁十八局集团调结构抢占新基建新产业大市场
作者:伍振  时间:2020-03-10  点击量:   
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近日,中铁十八局集团牵头中标合同金额约186亿元的嵊州市片区综合开发项目,这是该集团独立运作承揽的首个总承包、勘察设计、物资贸易等多产业协同的“一揽子方案”项目。不久前,该集团还与其它单位组成联合体中标天津地铁8号线PPP项目,承揽到全球最高酒店类建筑——总高度368.6米的迪拜蓝天酒店项目。这些是中铁十八局集团抢占国内外新基建、新产业、大基建市场,打造以投融资、房地产、海外业务为主的“3+N”经济结构的一项项亮丽杰作。

随着国家交通强国、乡村振兴等重大战略走深走实,面对新基建和传统基建、生态环保等巨大的市场前景,中铁十八局集团把稳高品质发展节奏,强化经营龙头地位,围绕中国铁建“品质铁建”、“三转”理念、“四者”定位等各项部署,发挥全国唯一一家家拥有“五特六甲”的建筑业资质法人企业优势,积极布局长三角、粤港澳大湾区、京津冀、长江经济带和以成渝双城地区经济圈为中心的西南片区五大核心区域市场,构建“5+N”的总体市场布局。

如何进一步提升工程项目盈利水平,助力企业提质增效?中铁十八局集团加快推进经济结构调整,在夯实工程承包主业“基本盘”前提下,培育形成投融资、房地产开发、海外业务“三分天下”,勘察设计与试验咨询、物资物贸、工业制造、新兴市场和新兴产业等N个其他板块为补充的“3+N”经济结构格局,不断提升经济效益,加快建设质量效益型现代化企业集团。

为做强投融资板块,中铁十八局集团抢抓国家稳基建、稳增长机遇,发挥企业总承包、勘察设计、装配式建筑、装饰装修、超高层、综合体、BIM应用等“全产业链”优势,整合产业资源,与嵊州市人民政府等地方政府和大型企业签订了战略合作协议,积极运作项目。深化与中国PPP基金、铁建基金和银行、央企等方面合作,不断丰富北京、天津等多地的股权合作方和融资合作方资源库,加快新项目落地。为规避投融资风险,该集团从源头上把控,严格按照中国铁建相关制度规定,认真履行信息筛选、立项跟踪、报批报建等程序,努力做到投融资规范化运作,加强在建项目管控,目前该集团通过BT、PPP等多元资本运作已成功实施东南沿海新能源汽车产业基地——福建宁德上汽园、北京冬奥会重要配套基建项目——张家口冬奥会三线一场、遂宁市城镇污水综合处理、邯郸机场等30多个投融资项目。

为做优地产板块,中铁十八局集团将房地产板块作为企业支柱主业和创效板块精心打造,落实中国铁建“精益致胜”要求,着力用绣花功夫、工匠精神,精益求精打造品质地产。为确保30多万平米的商业地产武汉1818中心高品质,中铁十八局匠心策划产品,采用181.8米超高层双子塔设计,以ART-DECO风格打造俊朗建筑,建成后成为武汉城市新地标,获得国优工程和中国铁建“十大明星楼盘”,凭良好信誉,又获得武汉中北春天、积玉桥房地产开发项目。为打造房地产根据地,该集团围绕片区开发、产城融合、棚改及小镇建设等,自主开发与合作开发并重,创新拿地模式,2019 年成功摘得苏州、张家口等8个开发项目,实际完成销售面积位列中国铁建第三名。

为做大海外板块,中铁十八局集团践行“一带一路”倡议,深化“海外优先” 战略,提升发展品质,加强海外管控体系建设,加强自主经营、系统内合作、系统外合作和国际合作“四个体系”建设,按照“一国一策”原则,制订10+5国别市场开发规划,加快形成强有力的国别网络;加速向G2G、投建营一体化、新兴产业、新兴市场转型。依托优势子分公司,推动 TBM、盾构、长隧、桥梁、勘察设计等特色专业走出去。 该集团深耕阿联酋、沙特、尼日利亚、马达加斯加等市场,融入驻在国发展战略,高端运作,协同联合,立足既有项目深度开发,加快打造核心国别市场,目前已开拓17个国别市场,累计承揽项目近200项,在建项目50多个。沙特公司凭着参建的沙特最长铁路——南北铁路、沙特设计时速最快的沙漠铁路——麦加至麦地那高铁荣获鲁班奖等凭一流信誉成为中国企业在沙特建筑市场的“旗舰队”,迄今在沙特共累计承揽工程20多项,合同总额突破100亿元人民币。

为做活新兴市场和其他业主板块,中铁十八局集团积极争取长江大保护、黄河流域生态保护等江河湖泊流域综合治理治理项目,另外坚持总承包与投融资并举,开拓了京津城际、成贵高铁、商合杭高铁、京滨城际、渝湘高铁等近60条高铁、城际铁路、客专建设;巩固并拓展了北京、天津、广州、厦门、苏州、成都等30多个城市轨道交通等新基建市场和地下空间(综合管廊、智慧城市、海绵城市)、建筑装饰装修、装配式建筑、装配式构件(管片)等新兴产业市场。在天津宝坻地下综合管廊建设中,他们全面推行新技术、新材料、新工艺、新设备,该工程被评为“2018年天津市建筑行业新技术应用示范工程”。在北京广渠路东延工程地下综合管廊建设中,他们克服下穿北京地铁八通线等施工难题,创造了我国轨道桥梁基础托换规模之最。目前,杭州下沙路、江东大道、福州福马路配套综合管廊等工程也稳步推进。该集团扩大物资贸易、勘察设计、试验检测、商品砼、竹缠绕、装配式房屋等规模,SDDF型变频节能通风机、螺杆式空气压缩机等12类工业产品成功入驻“铁建商城”,国内首台核电MSR450-60立式疏水泵出口巴基斯坦。该集团在呼和浩特市元亨石墨产业园成功铺设世界首条竹缠绕复合管廊,河南南阳竹缠绕复合管(廊)生产基地和天津蓟州装配式房屋材料基地已投产。

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